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买卖合同纠纷如何处理?
商品房现售 1030 时间:2020-08-24


买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。那么买卖合同是什么?遇到买卖合同纠纷要准备哪些买卖合同纠纷要准备哪些材料和证据:


一、证据和诉讼材料


(一)民事起诉状。向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本。


(二)证明当事人主体适格的材料


1、 原告为自然人的,应提交身份证明。


2、原告为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。


二、律师的作用及主要做了哪些工作?


1、律师代理民事诉讼案件的第一步就是由所在的律师事务所接受当事人的委托。在签订法律服务协议之前,律师需要全面了解拟代理案件的基本事实,以及潜在客户对案件的预期目标和对律师工作要求达到的预期目标。针对复杂重大的案件,通常会制作“项目建议书”,包括对律所基本情况、业内表现、专业特长和相关业绩等。


2、在正式提供诉讼法律服务阶段,律师需要研究案件事实并发现证据,将客户的口头介绍和书面材料结合,发现、归纳需要进一步澄清的问题和证据。如果发现有待进一步澄清的事实,我们会向客户提出一份“问题和文件清单”,请客户进一步说明并补充证据,百柯律师会仔细研究所有的证据材料,视研读书面材料的情况初步确定其是否应当作为案件的证据使用。同时进一步发现证据,我们会根据案件的具体特征,辅导客户进一步搜集证据或者在客户的授权范围内自己进行调查取证工作。


3、完成以上的工作后,律师会视情况出具书面、电子图表或口头的“备忘录”,通过专业的角度对案件涉及的基本事实进行归纳描述,并从实体和程序发面进行法律分析,实体方面如案由和基本法律关系,各项主张的法律依据以及败诉风险;程序方面包括:管辖权、反诉、保全申请、证人、追加当事人或第三人,申请法院调查取证等。并据此建议诉讼策略或应对方案,向客户提供明确的分析意见或建议,帮助客户全方位、直观地了解案件进展,明白利害关系。


三、诉讼时效


根据中国《民法通则》第135条规定,一般诉讼时效期间为3年,从权利人知道或者应当知道之日起算。中国《合同法》除了在第129条规定了涉外货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为4年以外,没有另外关于诉讼时效的规定。因此买卖合同的诉讼时效的规定应当按照《民法通则》的有关规定处理,即适用3年的诉讼时效。


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