什么人能作为异议登记的申请人？真正权利人或者是利害关系人，可以作为异议登记的申请人，那么，哪些人属于利害关系人？什么情形可以申请异议登记？异议登记申请书如何书写？下面请看深圳律师网为您整理的关于异议登记申请的相关内容：

　　一、什么人能作为异议登记的申请人

　　有权提起异议登记的申请主体为利害关系人，即认为自己的权利未登记或因他人权利的登记使其应有权利受到侵害的人，也包括真正权利人。

　　以下的利害关系人可以作为异议登记的申请人：

　　1、法定民事权利受到侵害的当事人，如房产继承时，被违法剥夺继承权的继承人；

　　2、因虚假手段转移房屋，权利受到侵害的原权利人，如通过伪造原权利人签名、假冒产权人等虚假手段将房屋转移，此时原权利人为利害关系人；

　　3、居住权利受到侵害的当事人，如房改房上市未经同居住成年人同意使其居住权利受到侵害的当事人。

　　如果提起异议登记的申请人不是利害关系人，则即使登记簿记载有误也无权申请。

　　二、什么情形可以申请异议登记

　　《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条

　　有下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：

　　1、认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；

　　2、认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；

　　3、认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；

　　4、认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；

　　5、认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的

　　三、异议登记申请书范本

　　异议登记申请书

　　申请人：______，男/女，____年____月____日生，____族，工作单位及职务：____________，住________，电话________。

　　被申请人：________，女/男，____年____月____日生，____族，工作单位及职务：________，住________，电话________。

　　申请事项：

　　对________名下的位于________号房屋进行异议登记。

　　事实与理由：

　　申请人与被申请人系夫妻关系，两人于婚姻存续期间购买房屋一处，产权登记在________名下。现申请人已向法院提起离婚诉讼，要求与________离婚，并要求分割以上夫妻共同房屋，上述房屋的所有权人有可能要变更，因此，特对________名下的________号房屋所有权申请异议登记，在诉讼期间，被申请人不得出售房屋，待诉讼结束，根据生效的法律文书确定实际的所有权人。

　　特此申请！

　　此致

　　房屋管理局

　　申请人：________

　　____年____月____日

　　上述内容就是深圳律师网为您整理的关于什么人能作为异议登记的申请人的相关法律知识，通过本文的内容介绍可知，有权提起异议登记的申请主体为利害关系人，即认为自己的权利未登记或因他人权利的登记使其应有权利受到侵害的人，也包括真正权利人。