房产纠纷
常用功能
网站首页
打官司
法律咨询
法律知识
法律案例
解决方案
律师咨询
文书下载
法律知识
更多
法律
民事
执行
商事
司法
法律
行政
法律
律师
劳动
工伤
互联
婚姻
房产
合同
物权
医疗
损害
交通
继承
功能导航
找律师
找律所
律师咨询
罪名库
案由库
网站地图
3~15分钟，获得律师专业解答
免费咨询律师
当前在线律师
69536
位
今日解答
6893
条
物业税
物业管理
业主大会
租赁合同
厂房租赁
房屋租赁
购房流程
商品房买
商品房预
预售许可
商品房现
商品房现
认购书
二手房违
二手房交
借名买房
二手房买
二手房税
二手房定
房产政策
二套房
小产权房
住房贷款
房地产交
房屋买卖
房屋买卖
房屋买卖
房地产法
房产价格
房产质量
工程造价
物业税如何征收
物业税如何征收深圳律师网物业税改革的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税，并使物业税的总体
物业税
2021-01-08
征收物业税的前提条件
征收物业税是否能终结房地产大战，取决于征收的以下三个前提条件是否具备：第一个前提是理清物业税与现有税费之间的关系，第二是建立满足征收物业税的技术条件，第三是以物业税
物业税
2021-01-08
税收的作用
虽然开征物业税难度重重，但是无论是从国外的实际案例还是从中国财税体制的发展趋势来看，开征物业税是必然的发展趋势，从长远来看既符合国家利益，也有利于房地产行业的发展，有利于
物业税
2021-01-08
物业税如何征收
按照正常运作流程，征收对象将主要是面积在144平方米以上的房屋。目前物业税空转试点范围的扩大，并不意味着物业税就会在今年到来，除非它超越相应的立法程序，仍以行政立法的面目
物业税
2021-01-08
查看更多+
物业管理公司经营范围包括哪些方面？
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主
物业管理
2021-01-10
物业管理各岗位工作职责
核心内容：依据物业管理合同，物业公司对房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，提供有偿服务。那么物业公司各岗位职
物业管理
2021-01-10
什么是物业管理，物业管理的主要特点有哪些？
什么是物业管理，物业管理的主要特点有哪些？一、什么是物业管理广义的物业管理泛指一切有关房地产发展、租赁、销售及售租后的服务。狭义的物业管理则指楼宇的维修及相关机电设
物业管理
2021-01-10
物业管理费收取标准最新规定是什么
经常小区业主与物管发生管理费的纠纷，你知道最新物业管理费收取标准了吗？下面就由深圳律师网为您整理相关知识，欢迎阅读了解！物业管理费收取标准2020最新规定是什么新的《民法典
物业管理
2021-01-10
查看更多+
如何筹备业主大会
业主大会是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议;并通过选举建立业主委员会。
业主大会
2021-01-11
业主大会的职责和职权
业主大会的职责和职权业主大会履行下列职责：(一)审议、修订业主公约和业主大会章程;(二)选举、罢免业主委员会成员，监督业主委员会的工作;(三)选聘或者解聘物业管理企业;(四)
业主大会
2021-01-11
业主大会的会议方式有哪些
业主大会的会议方式有哪些业主大会的会议方式业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会
业主大会
2021-01-11
业主大会的职责及议事规则
业主大会的职责及议事规则张磊律师解答：业主大会履行下列职责：（一）制定、修改业主公约和业主大会议事规则；（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；（三）选聘、解聘物业管理
业主大会
2021-01-11
查看更多+
怎么确定担保合同纠纷管辖
在我国的民事诉讼过程中，为了保证案件的审理顺利进行，我国《民事诉讼法》规定了人民法院的管辖权。在合同纠纷中，保证合同是依附于主合同存在的一种从合同。那么怎么确定担
租赁合同纠纷
2020-09-18
贷款纠纷中担保人应承担什么责任
导读：担保责任分为一般担保和连带责任担保。一般担保是指在对借款人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指，债权人可以要求借款人和担保人任何一
租赁合同纠纷
2020-09-18
关于担保纠纷案件的审理
关于担保纠纷案件的审理 会议认为，要注意担保法及其司法解释与物权法对独立担保、混合担保、担保期间等有关制度的不同规定，根据新的规定优于旧的规定的法律适用规则，优
租赁合同纠纷
2020-09-18
货物品质双重担保纠纷案如何处理
1. 没有约定或约定不5261明的第三人担保之间为连带关系。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第三十八条规定： 同一债权既有保证又有
租赁合同纠纷
2020-09-18
查看更多+
有效房屋租赁合同纠纷的处理
有效房屋租赁合同纠纷的处理(一)合同不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，
厂房租赁合同纠纷
2021-01-11
房屋租赁合同纠纷的处理方法是什么
房屋租赁合同纠纷处理方法购房出租，以租还贷，因其高效的投资回报越来越得到投资者的认可。但是，我们经常遇到各式各样的房屋租赁合同纠纷，使合同目的无法实现。这里是一个常见的
厂房租赁合同纠纷
2021-01-11
房屋租赁合同纠纷判决依据是什么
房屋租赁合同纠纷判决首先应该遵从保护当事人利益的原则，找寻适合的法律条款作为依据，对房屋租赁合同纠纷做出合理的判罚，详细内容，请大家阅读下面的文章了解！房屋租赁合同纠纷判
厂房租赁合同纠纷
2021-01-11
房屋租赁合同纠纷案件的法律规定
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过)法释[2009]11号中华人民共和国最高人民
厂房租赁合同纠纷
2021-01-11
查看更多+
怎么写房屋租赁协议书
在房屋租赁过程中，租赁协议书的书写是非常重要的一个环节，也是非常容易出错的一个环节。那么，怎么写房屋租赁协议书呢?在此，深圳律师网为大家整理了怎么写房屋租赁协议书相关方
房屋租赁协议
2021-03-07
房屋租赁协议书
房屋租赁协议书 出租人： （以下简称甲方） 联系电话： 承租人： （以下简称乙方） 联系电话： 经甲乙双方协商，就租用甲方房屋事宜，
房屋租赁协议
2021-03-07
房屋租赁合同是否需要办理登记备案手续？
笔者自接触房屋租赁业务以来，这个问题就一直困扰着笔者，双方当事人签订房屋租赁合同以后，是否需要向当地行政主管部门进行登记备案。一、房屋租赁合同需要备案是有明确法律依据
房屋租赁协议
2021-01-11
个人房屋租赁协议怎么写
个人房屋租赁协议怎么写甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条
房屋租赁协议
2021-01-11
查看更多+
全款购买新房的流程：
全款购买新房的流程：1、首先需要明确自己的购房du资质，根据自己的资金zhi，确定购房的区域，选出几个喜欢dao的楼盘。 2、实地看房，了解楼盘信息对中意的楼盘项目，看房时可以对配
购房流程
2020-09-17
找中介买房的流程是什么
找中介买房的流程是什么1、购房者在中介网上找合适的房源，中介公司的人员会邀请买房者前来实地看房；2、买房对房屋产权调查完毕后，与房主签订购合同；3、买房者如果选择按揭付款
购房流程
2020-09-17
摇号买房具体流程
摇号买房具体流程买房需要摇号，在好多的大中城市已经非常的常见了，但是大家都知道，摇号的过程中也需要好多的步骤，有的时候弄不明白在我们买房的过程中也会受到很大的影响，所以在
购房流程
2020-09-17
一次性付款买房流程及其注意事项
一次性付款买房流程及其注意事项房价一直居高不下，不少购房者面临贷款买房。但只要是贷款，就涉及到支付利息。这就意味着购房者要额外支付一大笔房款，而且贷款年限越长，支付的利
购房流程
2020-09-17
查看更多+
最高院：购房人虽已全额支付购房款但未办理过户登记的，其请求法院确认享有该房屋所有权不应得到支持
【裁判要旨】依据《中华人民共和国物权法》第九条规定，因案涉房屋并未办理所有权过户登记，当事人虽已全额缴纳购房款，但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发公司履行相关合
商品房买卖合同
2021-03-17
商品房买卖合同是专属管辖吗
在进行商品房买卖时，房屋买卖合同是基础，还有在买卖之前的认购和订购或者预订时也是需要签订相关符合的协议的，这才是确保正确的流程。那么我们是否了解商品房买卖合同是专
商品房买卖合同
2020-09-17
商品房买卖合同范本必备条款是什么
房屋买卖双方达成买卖房屋事宜的一致意见，确定房屋交易时，需要签订书面的商品房屋买卖合同，将双方的商讨意见落实到合同文本中，作为对双方的保障和限制，也是日后产生争议的重
商品房买卖合同
2020-09-17
商品房买卖合同补充协议是否具有法律效力
商品房买卖合同补充协议是否具有法律效力 书面合同是指以文字为表现形式的合同形式。多以合同书、信件和数据电文等有形地表现。企业签订合同，总是为了达到一定的经济目的
商品房买卖合同
2020-09-17
查看更多+
小产权房最新政策2020是什么
小产权房最新政策2020是什么“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费
商品房预售
2020-09-17
小产权房可以租赁吗
小产权房可以租赁吗由于小产权房价格比较便宜，再加上地段还不错，不少人也会去购买小产权房。在购买小产权房后自己不住在房子里面，房子空置着也不太好，就会打算将其出租出去。那
商品房预售
2020-09-17
小产权房能贷款吗
小产权房能贷款吗网友提问：我家现在住的是小产权房，是没有房产证的，如果我买车去银行贷款，拿小产权房做抵押可以吗?小产权房能贷款吗?深圳律师网小产权房，就是指仅取得了销售方的
商品房预售
2020-09-17
小产权房拆迁补偿标准
小产权房使用的土地是农村集体土地，根据我国宪法规定，这种房屋是禁止任何个人或组织进行买卖的，也不可以擅自改变该土地的用途和性质。接下来深圳律师网为大家解析小产权房拆迁
商品房预售
2020-09-17
查看更多+
租房退房纠纷情况怎么写
退房可选择买卖双方进行协商或根据合同条款进行退房，对于有争议的可选择判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房，具体的流程有：
预售许可证
2020-09-17
购房者怎么避免退房纠纷
购房者怎么避免退房纠纷导读：近年来，有关退房的纠纷越来越多，那么，作为购房者，究竟应该怎么去避免退房纠纷呢？下面资深房产律师将为您细细讲述。 1、定金（订金或押金）阶段： 在这个阶
预售许可证
2020-09-17
常见退房纠纷有哪些？
退房纠纷产生的原因是多方面的，既有开发商的原因，也有购房者自身的原因，情况错综复杂，案例各不相同。由于开发商的原因致使房屋不能达到购房者的满意是造成退房纠纷产生的主要
预售许可证
2020-09-17
退房要注意哪些问题？发生退房纠纷怎么办？
购房人无故退房属于违约行为，要向开发商支付违约金。但如果是开发商在某些方面未能满足合同约定时，购房者就能够有效退房。购房者在退房时要注意哪些问题呢？如果因购房者要退房
预售许可证
2020-09-17
查看更多+
买卖合同中逾期付款利息的计算方法
法律依据（一）买卖合同解释（2012年7月1日起施行）第二十四条第四款：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法
商品房现售
2020-08-24
买卖合同出现质量纠纷，买方如何维权？
买卖合同质量纠纷是因买卖合同质量产生争议而提起的诉讼，即买受人认为出卖人交付的标的物质量不符合合同约定而提起的诉讼。买卖合同质量纠纷是司法实务中出现较多的纠纷类型
商品房现售
2020-08-24
买卖合同纠纷中质量问题抗辩理由
在买卖合同纠纷案件中，当作为原告的出卖人诉请作为被告的买受人支付货款时，买受人常常以货物存在产品质量问题进行抗辩，以达到减少给付货款、抵消诉讼请求的目的。针对这一审判
商品房现售
2020-08-24
买卖合同纠纷案件一般需要提供哪些证据
投稿证据是诉讼的灵魂与核心，合同诉讼中也不例外。那么买卖合同纠纷案件一般需要提供哪些证据？下文深圳律师网为大家整理了相关知识，欢迎阅读了解。买卖合同纠纷案件一般需要
商品房现售
2020-08-24
查看更多+
商品房预售需要注意的事项及问题
商品房预售需要注意的事项及问题什么是商品房预售和现售?商品房预售，是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其正在建设中的商品房在竣工验收前预先出售给买受人，由购房者按
商品房现
2021-03-09
商品房现售需要满足哪些条件
买一套房子，对于大多数购房者而言，都不是一件容易的事情，所以我们都非常谨慎，比如购买商品房现售的房产，商品房现售需要满足哪些条件?商品房现售流程怎么走？商品房预售与商品
商品房现
2021-03-09
商品房现售条件有哪些
商品房现售条件有哪些商品房现售，应当符合以下条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
商品房现
2021-03-09
查看更多+
认购书签了之后不想买房了该怎么办？
一般来说，开发商在签订商品房买卖合同之前，都会要求购房者签订一份《房屋认购协议书》（简称：认购书或意向书）。这样一来，也难免会出现买房人签了房屋认购书，事后又反悔不想买了的情
认购书
2021-03-09
认购书定金纠纷如何处理
购房时，购房者在签订正买卖合同之前，双方经常会先签订《认购书》(或《购房意向书》)，因《认购书》的签署和履行产生的争议也不少。那么认购书包含了哪些内容，认购书定金纠纷该如
认购书
2021-03-09
房屋认购书签订后如何处理购房定金
房屋认购书签订后如何处理购房定金购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房定金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：1、如果买方没有按照认购书规定
认购书
2021-03-09
商品房认购书范本
商品房认购书范本编号：__________商品房认购书范本甲方(出售人)：____________________________________地址：_______________________电话：____________乙方(认购人)：___________
认购书
2021-03-09
查看更多+
二手房买卖纠纷违约起诉一般需要多长时间？
二手房买卖纠纷相信是很多人都不愿意遇到也非常担心遇到的一件事情，毕竟买一套二手房的价格动辄上百万，算是比较大的一笔财产了，如果产生了纠纷那么任谁都会头疼的。虽然大家都
二手房违约纠纷
2020-09-18
二手房纠纷违约赔偿如何计算
很多购房者认为二手房风险低，与新房相比更有保障，其实不然，在实践中二手房纠纷是非常多的，那二手房纠纷违约赔偿如何计算？二手房违约金怎么约定？针对这几个问题下面深圳律师网
二手房违约纠纷
2020-09-18
二手房买卖纠纷：卖方单方面毁约怎么办？
二手房买卖过程中，由于卖家想要卖出更高的价格或者房屋共有人不同意卖房，因此常常会出现卖家反悔的现象。如果买卖双方已经签订了二手房买卖合同的话，卖方反悔不想卖了，那么这个
二手房违约纠纷
2020-09-18
买二手房违约情形有哪些
买二手房违约情形有哪些1、出卖人将房屋直接卖给第三人。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方
二手房违约纠纷
2020-09-18
查看更多+
二手房交易过程中要注意的几大问题
在房屋的买卖中，二手房交易是很多人都会选择的购房方式。二手房因为不是新房，在很多方面肯定比不上一手新房，但胜在价格比一手新房要便宜，在购房资金紧张又想买房的情况
二手房交易流程
2020-09-18
二手房交易贷款流程是怎样的
二手房交易贷款需要先提交个人身份证、户口本、收入证明等贷款银行申请贷款，银行会通过这些材料判断借款人是否有贷款资格，通过后就可以签到购房合同和支付首期房款，将这些材料
二手房交易流程
2020-09-18
二手房交易的一般流程是怎样的
导读：1、发布或了解房源信息 2、看房、挑房 3、买卖双方初步达成意向、买方交付定金 4、谈判签约，买方向卖方支付首付款 5、缴纳相关税费、办理产权过户 (六)买方支付剩余房款
二手房交易流程
2020-09-18
二手房买卖交易流程是什么样的？
由于二手房存在即买即住的优点，很多购房者在买房的时候会选择购买二手房，因为在完成交易之后购房者就可以办理入住了，不需要等待长时间的交房。但是二手房交易的过程中存在着很
二手房交易流程
2020-09-18
查看更多+
案例研讨 | 冒名卖房案试析——追本溯源，以目的解释和法意解释的视角
案情介绍：某甲父母离异多年后，某甲受其生父教唆，在其生父帮助下从其已再婚的生母家中偷出其生母的身份证和名下的房产证，并找了一个与甲生母相像的人冒充其母本人到公证处制作了
借名买房纠纷
2021-06-22
借名买房，《房产代持协议》无效！
一、《房产代持协议》的来龙去脉徐先生依照与曾先生签订的《房产代持协议》，以曾先生名义与房地产公司签订购房合同并代为签名，其后徐先生本人支付了250万元购房款、公共维修
借名买房纠纷
2021-04-28
最高法首案：违反限购政策的“借名买房”无效
引言为应对我国房地产市场多年来持续升温，国家及多地政府颁布了房屋限购政策以调控房价。受可观的投资回报驱动，有些人利用各种方式规避限购政策，“借名买房”就属常见的情形
借名买房纠纷
2021-04-28
明确了！最高院判例：借名买房规避限购政策的，合同应认定为无效！
裁判要旨：1.借名人与出名人为规避国家限购政策签订的《房产代持协议》因违背公序良俗应认定无效，借名人依据规避国家限购政策的借名买房合同关系，不能排除人民法院对该房屋的执
借名买房纠纷
2021-03-19
查看更多+
房屋买卖合同纠纷案件36法律要点
1、二手房屋买卖合同纠纷案件产生的一部分原因是由于卖方欲提高房价而拒绝履行合同，或者卖方故意拖延、不及时配合买方办理相关手续，导致买方不能按期批贷，进而无法履行合同。
二手房买卖纠纷
2020-10-16
二手房合同纠纷最有效的处理
随着房地产的火热，房价也随之上涨，有一些人买房会选择买二手房，但是二手房会存在一些隐患，那么对于二手房出现的纠纷怎么解决呢?深圳律师网整理了相关内容，希望能对你有所帮
二手房买卖纠纷
2020-09-17
二手房买卖中的十种常见的纠纷案例
二手房买卖中的十种常见的纠纷案例一、房内命案被隐瞒，购买凶宅惹争端【案情简介】吴女士购买了套二手房，谁知入住不久后即得知该幢房屋内曾经发生过命案。吴女士遂与卖主交涉
二手房买卖纠纷
2020-09-17
二手房买卖中常见纠纷及法院裁判规则【知识全解】
笔者在从事相关法律实务及研究大量司法裁判文书的基础上，系统归纳出二手房纠纷疑难问题及相关裁判规则、法律风险提示。每条风险提示，均源于实际发生的案例，背后往往是一起或数
二手房买卖纠纷
2020-09-17
查看更多+
二手房个税新政策是如何规定的？
二手房个税新政策是如何规定的？营业税(买方支付)：房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的。5、6%。房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的。5、
二手房税费
2020-09-18
二手房税费缴纳标准及注意事项
个人二手房交易营业税改为增值税，同时契税和个税的计税依据也将发生调整。过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了，过去征营业税5%，现在改为增值税还是5%。增值
二手房税费
2020-09-18
二手房的个税和契税要交多少
二手房的个税和契税要交多少1、个税：一般由卖方缴纳。个人所得税计算方法有两种。一种是交易差额的20%，其中差额=计税价格-原值-相关税费-合理费用，第二种比较简单，计税价格×1%
二手房税费
2020-09-18
2020二手房交易税费都有哪些
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1、营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税。2、个人所得税
二手房税费
2020-09-18
查看更多+
二手房定金有效期有多久
二手房定金有效期是多久“定金”则是我国法律规定的债务履行的担保方式之一，是当事人一方为保证合同的订立、履行或保留解除合同的权利，依约定向另一方支付的金钱。定金必须以
二手房定金纠纷
2021-01-08
房屋买卖中的定金是否可以退
在现实生活中购买房屋的时候，购房者一般是需要支付定金的，支付定金的目的是确保购房者履行购房合同，而在现实生活中购房定金产生的纠纷是非常多的，那么房屋买卖中的定金是否可以
二手房定金纠纷
2021-01-08
买二手房交定金后发现卖方有贷款可以投诉吗
买二手房交定金后发现卖方有贷款可以投诉吗买二手房交定金后发现卖方有贷款，可以向房管局投诉，但是用处不大，这属于违约，可以要求解除合同，也可以要求对方赔偿损失。违约责任的承
二手房定金纠纷
2021-01-08
买二手房如何规避定金纠纷?定金罚则是什么
在二手房买卖中，买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式，但是也存在因为双方自身问题而引起的购房纠纷，若买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回
二手房定金纠纷
2021-01-08
查看更多+
中国银保监会办公厅住房和城乡建设部办公厅 中国人民银行办公厅
中国银保监会办公厅住房和城乡建设部办公厅 中国人民银行办公厅关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知各银保监局，各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团住房和城
房产政策
2021-03-29
深圳市住房和建设局：建立二手住房成交参考价格发布机制
各有关单位： 为贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(深建字〔2020〕137号)有关
房产政策
2021-02-28
深圳四大国有银行表态：二手房贷款以官方参考价为重要参考
2月27日，深圳中行回应南方+记者称，为贯彻党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，深圳中行将以深圳住建局发布的成交参考价格作为贷款发放的重要参考
房产政策
2021-02-28
查看更多+
二套房贷款与一套房贷款有什么不同
二套房贷款与一套房贷款有什么不同1、贷款额度不同二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在北京，首套房借款人最高可贷7成，但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的
二套房
2021-01-05
二套房是以家庭为单位还是个人
房价的高涨所以很多城市都开始有限购的行动，限购的话人们就只能够买一套或是两套房子，但是限购房子的单位是个人还是集体呢?很多人都想要知道二套房是以家庭为单位还是个人?关
二套房
2021-01-05
二套房房贷政策规定
最新二套房贷款政策2010年4月国务院《国十条》规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对
二套房
2021-01-05
二套房贷款条件及首套房二套房如何认定
二套房贷款条件及首套房二套房如何认定二套房贷款条件1、借款人购买首套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清;2、借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理
二套房
2021-01-05
查看更多+
小产权房买卖合同
小产权房买卖合同怎么写,书写小产权房买卖合同注意事项,标准小产权房买卖合同,找优秀合同范本上深圳律师网出售人(卖方)______________________________买受人(买方)_______
小产权房
2021-01-05
小产权房买卖合同的效力如何
导读：1、合法小产权房买卖的法律效力：这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让。2、违法小产权房买卖的法律效力违法的小产权房，即非法占用集
小产权房
2021-01-05
小产权房买卖纠纷解决方式有哪些
导读：1、协商解决，这是最节约成本和时间的解决方式，而且很多当事人都愿意协商解决。2、协商不成，向法院起诉，通过诉讼途径解决问题。小产权房买卖纠纷解决方式有哪些小产权房买卖
小产权房
2021-01-05
小产权房买卖合同有效吗？
导读：第一种情况，如购买方是本地农村集体经济组织成员的，双方之间的房屋买卖合同有效，受法律保护。如购买方不是本地农村集体经济组织成员的，一般司法实践中作为无效合同处理;第
小产权房
2021-01-05
查看更多+
2020住房贷款利率是多少？
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年，年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的
住房贷款
2021-01-06
买房需要具备哪些资格
导读：1、是否具备买房的资格，2、是否有足够的首付，3、是否有良好的信誉,4、是否有稳定的收入。跟银行借了钱，就要每个月定时定量的还款，因此，必须有稳定的收入，才能支持长达十几年
住房贷款
2021-01-06
住房贷款如何计算
住房贷款如何计算一、住房贷款两种还款方式及计算公式1、等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+
住房贷款
2021-01-06
住房贷款申办流程
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚
住房贷款
2021-01-06
查看更多+
查看更多+
房屋买卖税的项目及法律依据
房屋买卖都需要交纳哪些税费？以及房屋买卖税费的法律依据是什么？了解和掌握房屋买卖税费的缴纳项目和缴纳依据有利于购房者正确缴纳税费，避免上当受骗，防范房屋买卖税费陷阱。房
房屋买卖税费
2021-01-07
房屋买卖税费应该怎么交纳
房屋买卖税费应该怎么交纳一、卖方涉及的税费：房屋买卖税费应该怎么交纳(一)普通住宅：1、营业税：购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。2、
房屋买卖税费
2021-01-07
房屋买卖税费的分类及含义
房屋买卖税费的分类及含义房屋买卖涉及到的税费比较多，总而言之，有以下几点：房屋买卖税费一：缴税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。(1)契税是在土地、
房屋买卖税费
2021-01-07
卖房子要交哪些税,房屋买卖税费包括哪些
买东西是需要缴纳税费的，这个道理并不算难理解，毕竟在咱们国家，吃饭也是需要开发票的，这个发票就是卖家缴纳税费的一种体现。很多朋友说，这是商家的行为，房子是个人财产，为什么也需
房屋买卖税费
2021-01-07
查看更多+
房屋买卖合同违约金怎么付
在房屋买卖的过程中我们都会签订一份房屋买卖合同，而大家对违约金的不理解可能会导致日后的合同纠纷，那么违约金该如何订立，又该如何支付呢?请看深圳律师网整理的违约金知识!深
房屋买卖协议
2021-01-07
房屋买卖合同无效的情况
实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢?归纳起来，
房屋买卖协议
2021-01-07
房屋买卖合同应注意事项
房屋买卖合同应注意事项有：深圳律师网(1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可
房屋买卖协议
2021-01-07
如何办理房屋买卖合同公证
房产买卖合同(现售)公证：是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房产买卖合同(现售)的真实性、合法性予以证明的活动。深圳律师网办理房产买卖合同(
房屋买卖协议
2021-01-07
查看更多+
二手房交易的具体流程包括哪些环节
在二手房交易的过程中,买卖双方通常只关注交易的最终结果,却忽视了交易过程的安全性。而事实上,往往最能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节。买卖双方之所以会选
房屋买卖流程
2021-01-08
农村房屋买卖流程是怎么样的
农村房屋买卖的出售方一般为农村集体组织的村民，而购买方存在两种情况：一是集体组织内部成员，二是集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具体情况：一是本身已有宅基地，且
房屋买卖流程
2021-01-08
房屋买卖交易流程和过户费用
房屋买卖交易流程和过户费用1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格;2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;3、缴纳税费：税费的
房屋买卖流程
2021-01-08
房屋买卖谈流程要注意什么
房屋买卖谈流程要注意什么一、房屋买卖谈流程注意事项1、估算房产价值高低购房人在把握房源时，一定要对自己选中物业的周边物业情况有所了解，比如同档次房屋的价格、销售状况
房屋买卖流程
2021-01-08
查看更多+
宝安区政府审议通过《宝安区股份合作公司物业出租管理办法》（2017年修订）
11月24日，宝安区政府六届三十五次常务会议审议通过了《宝安区股份合作公司物业出租管理办法》（2017年修订）。其中，该办法明确了“宝安区公共资源交易中心”为宝安区股份合作
房地产法
2021-01-25
《宝安区股份合作公司物业出租管理办法》
第一章 总 则第一条 为进一步加强和规范我区股份合作公司集体物业出租行为管理，确保集体物业出租公开、公平、公正，推动集体物业优化配置和保值增值，促进股份合作公司廉政建
房地产法
2021-01-25
违反房地产法的民事规定
违反房地产法的民事规定我们可以看一下下列有关《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。中华人民共和国城市房地产管理法：第六十三条违反本法第十条、第十一条的规定
房地产法
2021-01-13
论房地产法的调整对象、构成要素和原则
摘要：房地产业是涉及到国计民生的一个大产业，运用开发的结果怎么样，直接关系到国家经济发展的持续性、稳定性、协调性，我国近十年来大力发展房地产业，对于整个经济的繁荣做出了
房地产法
2021-01-13
查看更多+
房地产价格的评估是怎么规定的
房地产价格的评估的规定：《房地产估价机构管理办法》第四条，房地产估价机构从事房地产估价活动，应当坚持独立、客观、公正的原则，执行房地产估价规范和标准。房地产估价机构依法
房产价格评估
2021-01-13
房地产价格评估的类型有哪些
房地产价格评估的类型有哪些房地产价格评估的类型：1.土地使用权出让价格评估;2.房地产转让价格评估;3.房地产租赁价格评估;4.房地产抵押价值评估;5.房地产保险估价;6.房地产
房产价格评估
2021-01-13
房产估价报告怎么写
房产估价报告怎么写1、撰写房产估价报告要遵守什么规则?估价报告应做到下列几点：(1)真实，即应按事物的本来面目陈述事实、描述状况、说明情况，没有虚假记载;(2)客观，即应不加个
房产价格评估
2021-01-13
房屋价格是怎么评估的
房屋评估是为了达到特定的目的，对特定的房地产或特定的房地产权益，在特定的时点的价值进行测算和判定；例如缴税需要税基、贷款需要基价等；房屋价格是怎么评估的？
房产价格评估
2021-01-13
查看更多+
哪些情况下可以对房屋质量安全鉴定
哪些情况下可以对房屋质量安全鉴定1、在房屋上设置高耸物在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，
房产质量鉴定
2021-01-14
房屋质量鉴定找什么机构
房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构，建议咨询建筑工程质量监督部门。依据相关法规，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不
房产质量鉴定
2021-01-14
房屋质量鉴定事项介绍 房屋质量鉴定不合格怎么办?
为了使得自己居住的房屋具有安全保障，通常情况下消费者在购买房屋之后，都会聘请专业的部门，来鉴定房屋是否合格。为了使得自己居住的房屋具有安全保障，通常情况下消费者在购买房
房产质量鉴定
2021-01-14
房屋质量鉴定申请书怎么写？申请程序如何？
房屋质量鉴定申请书怎么写？申请程序如何？一、房屋鉴定的申请程序：申请、初审、受理、缴费、现场鉴定及出具书面报告。（1）受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；（2）初
房产质量鉴定
2021-01-14
查看更多+
如何处理拖欠工程造价鉴定与结算
核心内容：对于拖欠工程款案件中，如何正确处理工程造价鉴定与结算?造价鉴定应依法有序进行，人民法院应严格控制和审核鉴定结论;造价结算协议与审计报告发生矛盾以前者为准。下文
工程造价鉴定
2021-01-14
工程造价纠纷及造价鉴定中的疑难问题处理
工程造价纠纷及造价鉴定中的疑难问题处理 杨颖财 工程造价纠纷的出现，让本身就处于劣势地位的施工单位处于更加被动的局面，低价中标、固定总价、设计变更，工程量增加的签证索赔
工程造价鉴定
2021-01-14
工程造价司法鉴定需要提供哪些资料?
工程造价司法鉴定需要提供哪些资料?一、工程造价司法鉴定业务须书面委托，委托书应写明鉴定项目名称、范围、要求、联系人及联系电话;二、工程施工合同、补充合同、协议等(如
工程造价鉴定
2021-01-14
工程造价鉴定的申请及认定
工程造价鉴定的申请及认定一、当事人申请对工程造价进行鉴定的，如何处理?当事人对工程价款存在争议，既未达成结算协议，也无法采取其他方式确定工程款的，法院可以根据当事人的申
工程造价鉴定
2021-01-14
查看更多+
频道导航
商品房纠纷
房屋买卖纠纷
二手房纠纷
物业管理
房屋租赁纠纷
房地产法
金牌律师推荐
律 师:
张磊
执业证号:
联系方式:
13751006692
律 所:
广东静为律师事务所
地 址:
广东省深圳市福田区深南大道1003号大中华国际金融中心A座7层701室
热搜榜
用照片进行DNA鉴定第一案｜金...
69568
人民检察院刑事诉讼规则
42803
人民检察院刑事诉讼规则
41445
商标45大类分类大全（2020...
40993
危险驾驶罪
35300
推荐知识
1
【真实案例】 金三角毒品帝国的掌舵人——坤沙
2
【真实案例】反思，中国最后一个流氓罪——牛玉强
3
浅析货拉拉女孩“跳车”事件的罪与罚
4
【真实案例】孙志刚收容遣送所事件 谁来为被殴致死买单？
5
中国律师费平均费率：2788元/小时《中国律师事务所费率调查》发布
专题热门文章
物业管理公司的主要部门有哪些啊?
什么是物业管理，物业管理的主要特点有哪些？
业主大会如何召开，业主大会的召开时间如何确定？
第二套房交易时需要交哪些税 卖第二套房交多少税
小产权房可以租赁吗
推荐相关问答
你好，我在分期乐上面借了，10000块钱，现在利息
深圳市宝安区看守所在什么位置，怎么坐车过去。
你好！最近听到消息说 深圳地区 以公司未足额缴纳社
2021新婚姻法离婚孩子抚养权如何争取?
你好，我在淘号玩上出售了我的游戏账号，买家已经付了
最新文章
案例研讨 | 冒名卖房案试析——追本溯源，以目的解释和法意解释的视角
借名买房，《房产代持协议》无效！
最高法首案：违反限购政策的“借名买房”无效
中国银保监会办公厅住房和城乡建设部办公厅 中国人民银行办公厅
明确了！最高院判例：借名买房规避限购政策的，合同应认定为无效！
资深律师
经验丰富
全力办案
服务保障
主页
律师咨询
