137-5100-6692
微信扫一扫关注我~
债券担保
1024
时间：2021-07-30
抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人，交易当事人设定抵押，是为了让自己的债权多一层保障。这样就能在对方违约时，通过实现抵押权来维护自己的权益下面由找深圳律师网为大家带来抵押权人的债权如何确定的相关信息以供参考。
一、抵押权人是指什么
抵押权人是取得和享有抵押权的权利人，在抵押合同中，为被担保的债权人，即受抵押权设定的债权人。抵押权人须为债权人。在德国法系因承认原始的所有权人抵押，土地所有人得为自己设定抵押权，抵押权人不须为债权人。而在不承认原始的所有人抵押制度的立法上，抵押权人只能是债权人。不能成为债权人的，不能为抵押合同设抵人的相对人。抵押合同的债权人，是依约定取得抵押权的一方，并不负担任何义务。因为债权人仅因抵押合同的订立而受利益，依法律规定，未成年人可以实施纯受利益的行为，所以未成年人也可以为设定抵押合同的相对人。
抵押权人的债权如何确定
二、抵押权人的债权如何确定
有下抵押权人的债权怎么确定列情形之一的，抵押权人的债权确定：
（一）约定的债权确定期间届满；
（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；
（三）新的债权不可能发生；
（四）新的债权不可能发生；
（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
（六）法律规定债权确定的其他情形。
最高额抵押权除适用本节规定外，适用一般抵押权的其他规定。
三、抵押的方式
抵押方式包括以下几种：
１、不动产抵押，是指以不动产为抵押物而设置的抵押。
２、动产抵押，是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产。
３、权利抵押，是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。
４、财团抵押，又称企业抵押，是指抵押人以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。
５、共同抵押，又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设定的抵押。
６、最高额抵押，是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
综上，是找深圳律师网为大家带来的抵押权人的债权如何确定的相关信息，我们了解到未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。当暴力发生时，女性应该不示弱，如您对上述有疑问或者还想了解更多的有关抵押的问题，可咨询深圳律师网的律师进行了解。
2021
07/30
顶部
简单便捷
足不出户咨询律师
金牌服务
一对一专属顾问7*24小时金牌服务
信息保密
个人信息安全有保障
电话咨询
快速通话，高效解答
热线：137-5100-6692（微信同号）
地址：广东省深圳市福田区深南大道1003号大中华国际金融中心A座7层701室
邮箱：13751006692@163.com
热门标签
律师微信咨询
联系客服
推荐律师