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在买卖合同关系中,为了保障合同的实现,往往在订立正式的合同之前会订立定金合同,我们都知道一份规范的合同,能够避免很多的纠纷的发生,那么一份规范的定金合同有哪些内容呢?下面就和深圳律师网一起来看看吧。
定金合同的模板是什么
甲方:(卖方):________________________________________________________
住所:____________________________________________邮编:_______________
法定代表人:______________________________________联系电话:____________
乙方(预购方):________________________________________________________
住所:___________________________________________邮编:_______________
证件名称:______________证号:___________________联系电话:___________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜,订立本合同。
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第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号:________________),并经_____________测绘机构预测,该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元,乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元,乙方采取________________方式。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房预售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,预订期为______天,乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
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甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
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2020
09/17
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